Si estudias, trabajas como freelance o estás desempleado, necesitas algunos trucos para alquilar un piso sin nómina. Arrendar un sitio sin nómina, es una tarea difícil, que podría parecer imposible, sin embargo, no tienes que perder la esperanza. En este artículo te daremos los mejores trucos para que puedas alquilar un piso.
Contenido:
Como alquilar piso sin nomina
¿Como alquilar piso sin nomina? Hay varias formas de arrendar un piso si no tienes nómina. Ten en cuenta que hay una diferencia entre no tener ingresos y no tener dinero. Sin embargo, si no posees nómina, necesitarás suficiente de dinero en el banco, en la mayoría de los casos, para alquilar un piso.
Para vivir en el piso de tu agrado, tienes que convencer al arrendador que podrás pagar la renta mensualmente sin ningún inconveniente. Entre las opciones que puedes plantear para persuadir al propietario del piso, se destacan:
Conseguir un codeudor
Un codeudor, o un avalista, es alguien que puede garantizar en el contrato que él pagará el costo del alquiler si tú no puede pagarlo, pero esta persona no vivirá contigo. Ten en cuenta que el codeudor debe poseer buenos ingresos y crédito.
Usualmente, el arrendador solicita un comprobante de ingresos del codeudor, para que le demuestre que tiene las posibilidades económicas de pagar la renta de tu piso y todas sus otras facturas y deudas.
Obtener una carta de crédito
Si has ahorrado mucho dinero, puede obtener una carta de crédito del banco que manifieste que pagarán el alquiler si tú no puede hacerlo. Si tiene un excelente puntaje de crédito, tu arrendador podría pasar por alto el hecho de que actualmente no tengas nómina.
Para obtener una carta de crédito, debes depositar el monto total del alquiler del piso durante un año. Por ejemplo, si tu renta es de 1000 por mes, necesitaría tener 12,000 en esta cuenta. Es importante resaltar que no podrá utilizar este dinero para ningún otro propósito que no sea el pago del alquiler.
Tener un compañero de cuarto
Podrías considerar conseguir un compañero de cuarto. Si tienen un ingreso estable y un buen puntaje de crédito, es posible que los dos puedan arrendar un piso según su historial financiero. Por supuesto, tu compañero de cuarto seguirá esperando que pagues la mitad de la renta cada mes.
Encontrar un piso sin requisito de ingresos
Si tu historial de crédito no es excelente y no tiene trabajo, mantente alejado de los grandes complejos de apartamentos. Por lo general, tendrán reglas a seguir que son prácticamente inamovibles.
En su lugar, busca un edificio de pisos más pequeño y de propiedad privada. Algunos propietarios ni siquiera se molestan en realizar una verificación de crédito o pedir una prueba de ingresos.
Obtener un préstamo personal
Esta no es la mejor opción, ya que los préstamos personales vienen con intereses altos, pero si está desesperado por alquilar un piso y no tiene mucho dinero en el banco, un préstamo personal podría ser factible para ti.
Pregúntale a tu posible arrendador cuántos meses de renta quiere por adelantado para que te alquile el piso. Así sabrás cuando dinero debes solicitar un préstamo personal para cubrir esa cantidad.
Proporcionar referencias de propietarios anteriores
Aunque no tengas nómina, si has arrendado en el pasado y tienen un buen historial de alquiler, tu arrendador potencial podría pasar por alto su falta de ingresos actuales. Coloca tantas referencias como pueda en tu solicitud de alquiler, esto ayudará a que tu nuevo arrendador se sienta cómodo.
Pagar más por adelantado
La mayoría de los arrendadores, incluidos los propietarios privados, requerirán algún tipo de depósito de seguridad. Haz lo que puedas para ofrecer más efectivo por adelantado. Si quieren un mes de renta como depósito, ofrécele tres meses.
Debes evitar las empresas de administración de propiedades que tienen requisitos de ingresos y buscar un propietario privado. Una empresa de gestión tiene menos margen de maniobra cuando se trata de aprobar un inquilino. Si estás tratando con el propietario directamente tendrá más posibilidades de conseguir el piso.
Esperamos que te haya aportado valor este artículo sobre Los mejores trucos para alquilar un piso sin nómina.
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