Las tiny house Madrid han revolucionado el mercado inmobiliario, motivado a sus bajos costos y a los diferentes modelos que se adaptan a todas las necesidades. Por ello, en este artículo explicaremos cuáles son los diferentes tipos de mini casas prefabricadas que puedes adquirir en Madrid.
Contenido:
Tiny house en Madrid
Las tiny house en Madrid se clasifican por sus materiales de fabricación, y en la capital de España predomina tres tipos de materiales. A continuación, te indicaremos cuáles son las características y ventajas de cada uno:
Mini casa prefabricada de hormigón
Uno de los materiales favoritos para fabricar mini casas, es el hormigón. Con este material se crean paneles independientes, para luego ser ensamblados por medio de un sistema de anclaje en el sitio donde se ubicara la vivienda. Por esta razón, se requiere de profesionales capacitados.
Usualmente, se emplea un tipo de hormigón armado que tiene una estructura de acero en el interior para dar más firmeza y durabilidad. Además, este material es moldeable, resistente al fuego y brinda un excelente aislamiento acústico.
Se estima que una mini casa prefabricada de hormigón dura 60 años sin requerir ningún tipo de reparación. Una desventaja a tener en consideración con el hormigón, es el aislamiento térmico, por ende, es necesario emplear climatización.
Mini casa prefabricada de acero
Como el acero es un material liviano y durable, es una excelente opción para las mini casas prefabricadas. Las fábricas optan por emplear la técnica del steel framing para crear una estructura con el acero galvanizado. Por medio de esta técnica, se realiza una fabricación rápida, con diferentes opciones de diseño, liviana y resistente a la corrosión.
Otra gran ventaja del acero es que disminuye considerablemente los costos, porque requieren tanta complejidad en los cimientos, además, de que es resistente a los temblores. Sin embargo, una desventaja de este material es la conductibilidad del calor, por ello requiere de aislantes terminar para mejorar la eficiencia energética en el hogar.
Mini casa prefabricada de madera
La opción ideal para cuidar al medio ambiente, es la madera. Las mini casas prefabricadas de madera se crean por medio de dos técnicas, la de panel sip y la ballonn framene, las dos son procesos de construcción en seco, de rápida ejecución y logran mantener la temperatura en el interior óptima para las diferentes estaciones del año.
La técnica de panel sip consiste en emplear dos placas de madera con un centro de poliuretano, que tiene la función de aislante. Con este material el mini hogar prefabricado es más duradero y mantiene el aislamiento por más tiempo.
Con la técnica de ballonn frame se obtiene una estructura más ligera, lo cual reduce los costos en cimentación y ahorra tiempo en la ejecución. Varias empresas en Madrid ofrecen estas técnicas de fabricación que emiten una mínima huella de carbono.
Actualmente, hay modelos de tiny house que combinan dos o incluso los tres materiales en su fabricación. Puesto que, se adapta a los gustos y necesidades del futuro propietario, pero siempre siendo consientes y respetuoso con el medio ambiente.
Tiny house fijas o móviles
Las mini residencias fijas requieren de cimientos para instalarlas y anclarlas al terreno, por ende, requiere de los mismos permisos y licencias que una morada de construcción tradicional en Madrid. Puesto que requieren instalarse a los servicios públicos, como el agua, gas y electricidad.
Las mini casas prefabricadas móviles son aquellas viviendas que pueden transportarse. Usualmente, están fabricadas con materiales más livianos y son de una sola planta, ya que así pueden ser transportadas fácilmente. Este tipo de hogar es estupendo para aquellos propietarios que desean tener una vida nómada.
Es importante señalar, que aunque los mini domicilios prefabricados fijos son más costosos que las tiny house móviles, las dos casas son más económicas que una residencia convencional. Puesto que, el proceso industrializado de fabricación disminuye mucho los costos.
Esperamos que te haya aportado valor este artículo sobre tiny house Madrid.
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