Existen muchas opciones de tiny house y entre ellas las más destacadas son las casas móviles Madrid. Es importante señalar que los mini hogares prefabricados se diferencian por su forma, tamaño, instalación, tecnología, tipo de energía y si son viviendas fijas o móviles.
Tiny house en un término anglosajón que hace referencia a residencias pequeñas, menores de 40 metros cuadrados. No obstante, también son casas que ofrecen un estilo de vida y filosofía diferente a los domicilios tradicionales. Por ello, en este artículo te diremos todo lo que necesitas saber sobre las mini casas móviles en Madrid.
Contenido:
Casas móviles en Madrid
Las casas móviles en Madrid se caracterizan por ser viviendas que no requieren cimientos y pueden ser transportadas a cualquier lugar. Popularmente, se cree que son viviendas prefabricadas para campings o zonas rurales, sin embargo, actualmente los hogares móviles están transitando en más lugares urbanos.
Las casas prefabricadas móviles son la mejor opción para tener todo lo que requiere una persona en una vivienda, en cada sitio al que viaje. Puesto que son moradas completamente autosuficientes, es decir, que no requiere conectarse a la red pública de servicios.
Las tiny house son consideradas como bienes muebles en Madrid, porque no necesitan conectarse a los suministros públicos, ni requieren de cimientos. Sin embargo, deben tener licencia urbanística, para evitar multas.
Normativas de las viviendas prefabricadas móviles en Madrid
Como las mini casas móviles son relativamente recientes en el país, no hay normativas concretas en Madrid. Por ello, es necesario investigar textos legislativos, leyes urbanísticas y de tránsito.
El artículo 335 del Código Civil afirma que los bienes muebles se pueden transportar de un sitio a otro sin ningún inconveniente. Asimismo, las viviendas móviles se regulan bajo la norma UNE-EN 1647 para coches que pueden ser habitados.
Para que una tiny house permanezca en un sitio requiere de licencia urbanística. Puesto que, las leyes para coches habitables determinan que este tipo de residencias deben transportarse en carreteras y tener ocupaciones temporales en una zona.
Sanciones por instalar viviendas móviles prefabricadas sin licencia urbanística
Aunque las mini casas móviles no requieren los mismos permisos que un hogar prefabricado fijo, la ley estima que los dos tipos de vivienda pueden obtener las mimas sanciones en caso de no tener licencia urbanística en Madrid.
La ley considera que una ocupación ilegal es una infracción grave, por ello se estima que la multa seria de 30.000 a 500.000 euros. Esta sanción aplica cuando se transforma el suelo y se instala una residencia sin los permisos necesarios o licencias correspondientes.
La multa puede superar los 500.000 y llegar incluso a los 3.000.000 de euros cuando el sitio donde se está habitando es considerado suelo no urbanizable. Lo cual es clasificado como una falta grave en Madrid.
Ventajas de las mini casas prefabricadas móviles
- Diversidad de modelos, tamaños y diseños.
- Control en los procesos de diseño y personalización.
- Precio más económico, en comparación con una morada de construcción tradicional.
- Desde que se aprueba el proyecto de la tiny house, el precio tienen un coste cerrado.
- En menos de cuatro meses te entregan la casa móvil completamente lista para usarla y habitarla.
- Ahorro de dinero.
- Proceso estandarizado de producción.
- Son fabricadas con materiales respetuosos con el medio ambiente.
- Generan menos residuos, por ende, tiene una menor huella de carbono.
- Poder trasladar la vivienda de un lugar a otro.
- Adaptabilidad a diferentes tipos de terreno.
- Menos procesos burocráticos.
Desventajas de las mini casas prefabricadas
- Limitaciones en el espacio.
- No se pueden financiar por medio de hipotecas, ya que se consideran bienes muebles.
- Se requiere un trasporte especial para trasladar la vivienda.
- Al ser autosuficientes demandan más tareas de limpieza y mantenimiento.
- Dificultad para encontrar terrenos para ubicar la mini casa móvil prefabricada.
Las casas móviles en Madrid ofrecen múltiples beneficios, sin embargo, es importante seguir todas las normativas para evitar multas e inconvenientes. Teniendo toda esta información podrás determinar si te quieres sumar al estilo de vida que ofrecen las tiny house.
Esperamos que te haya aportado valor este artículo sobre casas móviles Madrid
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