¿Quieres los mejores trucos para vender casa rapidamente? ¡En este artículo te los develaremos! Vender tu vivienda requerirá algo de trabajo, pero el hecho de que requiera esfuerzo no significa que deba ser más difícil de lo necesario. Si eres inteligente usando tu tiempo y energía, obtendrás una venta a corto plazo que satisfaga tus exigencias.
Contenido:
Mejores ideas para vender tu casa rapidamente
A continuación conocerás algunos de las mejores ideas para vender tu casa rapidamente, Estos trucos son para la preparación previa a la venta, incluyen tanto para el interior como para el exterior de la residencia.
Cuida tu paisaje
Una de las primeras cosas que debe agregar en la lista de mejoras de tu domicilio, es el exterior. Algunas de las primeras cosas que los compradores notan cuando llegan a una vivienda es el paisaje: césped, plantas, macizos de flores, etc.
Asegúrate de que las cosas se vean ordenadas y que las plantas tenga el mejor aspecto posible. Corta el césped, recorta los arbustos y compra algunas bolsas de mantillo para verter en los macizos de flores para unir las cosas.
Elimina el desorden
Uno de los trucos de venta de residencias más rentables, es hacer que la morada esté libre de desorden. Debes maximizar el espacio percibido en el hogar. Cuanto más desorden, más incómodas se sentirán las cosas. Revisa todo y elimina todo lo que no sea esencial. Los compradores les gustan los espacios abiertos e iluminados.
Si no tienes ganas de revisar todas tus cosas y clasificarlas de que son útiles y que no, al menos debes guardarlas en lugares donde los compradores no estén mirando, por ende, no meta cosas en los armarios o en el garaje. Alquila un espacio de almacenamiento si es necesario.
Pinta el interior si la casa lo necesita
La pintura vieja y manchada hace que las habitaciones se vean tristes. Al pintar con colores contemporáneos o un diseñador de interiores bien logrado, puede cambiar todo el ambiente del domicilio.
No hay otra mejora que más le brinde oportunidad de venta a una casa que una nueva capa de pintura. Desde el punto de vista de la venta, es importante ceñirse a los colores neutros. Recuerde que vender tu vivienda no se trata de preferencias personales, sino de atraer a las masas. Apégate a los colores blanco roto y cremoso claro para obtener el máximo beneficio.
Contrata a un gran agente inmobiliario
Antes de que un agente de bienes raíces comience su trabajo de vender una vivienda, puede ser una gran fuente de conocimiento para fijar el precio correcto de tu residencia. Sin el precio correcto, todo lo demás que haga no tendrá sentido. Vale la pena tener de tu lado a un agente inmobiliario local excepcional que conozca el mercado como la palma de su mano.
Busca referencias de agentes de bienes raíces, para elegir a uno que valga la pena consultar. Ten en cuenta que el precio adecuado es vital para el éxito de la venta, algunos agentes intentaran engañarte intencionalmente, manifestando precios muy superiores, solamente para obtener el negocio y luego decirte que deben bajar el precio para lograr ventas.
Coloca un cartel en el patio.
Poner un cartel de «Se vende» en el patio permitirá que todos sepan lo que está pasando y facilitará que las personas encuentren el domicilio. Algunas personas quieren mantener su venta en secreto, pero esto es un gran error. Los vendedores de casas nunca deben subestimar el poder de la señalización inmobiliaria. Muchas viviendas se han vendido a lo largo de los años debido a un letrero.
Una idea creativa es incorporar una dirección de web de esta propiedad inmobiliaria como un letrero. Una búsqueda rápida en la dirección web desde el teléfono les indicará los lugares exactos, mostrar un recorrido por vídeo y otros canales de marketing mejorados.
Asegúrate de que las fotos sean excepcionales
Las imágenes que publica en lista pueden hacer o deshacer una venta, ya que es lo primero que la gente ve de manera online. Si no eres experto en fotografía y tu agente inmobiliario tampoco lo es, entonces contrata a un profesional. Es importante en el proceso de la venta de cómo se ve la residencia en línea.
Esta es una consideración tan vital, pero muchos vendedores subestiman la importancia. La fotografía de la morada es una puerta de entrada a la percepción que tiene el comprador de la propiedad, y esto puede ser bueno o malo.
Repara las cosas que te aconseje tu agente inmobiliario
Podría decirse que muchas renovaciones son una mala inversión para los vendedores, ya que es difícil recuperar el dinero en la venta. Pero si tu agente de bienes raíces te aconseja que arregle algunas cosas, como un cableado defectuoso, un agujero en la cerca, un inodoro que gotea o una mancha visible en el techo, debes hacerlo.
Una de las cosas más importante es estar bien preparados para la inspección del domicilio. Este es el lugar número uno donde las ventas de las casas se desmoronan. Si sabe de un problema, lo más probable es que un buen inspector de viviendas lo encuentre.
Esperamos que hayas disfrutado este artículo sobre Trucos para vender casa rápidamente (las mejores ideas).
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